物业有权要求菜鸟驿站整改，若扰民严重可关停。
依据《物业管理条例》，物业应制止违反治安、环保等行为，并报告协助处理。若不及时处理，可能导致邻里关系恶化，甚至引发法律纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商、整改或关停。
应先与邻居协商，寻求和解；若协商无果，需按物业要求整改；若整改后仍扰民，物业有权关停。
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具体操作：1. 与邻居沟通，了解投诉原因，尽量协商解决；2. 按物业要求整改，如调整营业时间、降低噪音等；3. 若整改无效，物业有权依据法规关停驿站，需配合处理并考虑搬迁或转型。
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