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群租房隔断房合法吗

吴亮律师2025-07-12绍兴市刑事律师咨询

群租房隔断房一般不合法。从法律角度看,擅自改变房屋结构、将房屋分隔出租的行为可能违反《商品房屋租赁管理办法》等规定,影响房屋安全、消防及城市管理秩序。若出现房屋结构严重受损、消防安全隐患等现象,表明问题已比较严重,应及时寻求法律专业人士的帮助。
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从法律角度,针对不同情况处理群租房隔断房问题的具体操作如下:1. 若房屋存在安全隐患,应立即向当地住建、消防等部门举报,要求查处。2. 若租赁合同明确禁止群租或隔断,可依据合同条款与房东协商解除租赁合同,并要求赔偿。3. 若房东拒绝协商或赔偿,可收集证据(如租赁合同、房屋现状照片等),向法院提起诉讼,要求房东承担违约责任及赔偿损失。4. 在诉讼过程中,可申请法院对房屋进行保全,防止房东进一步破坏或转租。
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从法律角度,处理群租房隔断房问题常见方式有:向相关政府部门举报、与房东协商解除租赁合同、或通过法律途径起诉房东。选择时,若问题严重且紧急,优先向政府部门举报;若希望和平解决,可尝试与房东协商;若协商无果,再考虑法律途径。

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