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租房房东不配合维修怎么处理

吴亮律师2025-07-13绍兴市刑事律师咨询

房东不配合维修,租客可先行维修。依据《合同法》,房东有维修义务,不履行将影响居住安全。若房屋结构或设施老化致漏水,房东需承担维修费;若因租客使用不当,则由租客承担。不及时处理可能导致居住环境恶化,甚至引发安全隐患。
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租房维修问题,常见处理方式有协商、维修后追偿、法律诉讼。首先尝试与房东协商;协商无果,租客可先维修再向房东追偿;若房东仍不配合,可通过法律途径解决,选择适合的诉讼方式。
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房东不维修,租客应:1. 与房东协商,明确维修责任与费用;2. 协商不成,自行维修并保存证据,如维修清单、发票,之后向房东追偿;3. 若房东拒绝,可寻求法律援助或提起诉讼,依据《合同法》维护权益。

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