物业费涨价需业主同意。物业费涨价必须召开业主大会，征得业主同意，否则违法。《物业服务收费管理办法》规定，物业费涨价需政府批示或业主大会同意。擅自涨价，业主有权要求物价部门协调，甚至提起诉讼。不及时处理，可能导致物业与业主关系紧张，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费涨价需合规操作。1. 首先，物业应与业主委员会沟通，提出涨价意向，并说明理由。2. 双方达成一致后，组织召开业主大会，征求业主意见。3. 若业主不同意，需进一步协商或寻求政府协调。4. 如仍无法解决，可通过仲裁或诉讼维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费涨价常见处理方式是召开业主大会协商。法律依据明确，涨价需业主同意。建议物业先与业主委员会沟通，协商涨价事宜，达成一致后召开业主大会，确保涨价合法合规。若无法协商，可通过法律途径解决。
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